Details

Thomasstr. 63
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Fassade
Zimmer
Stuck an der Decke
Einbauküche
 
Straße
Thomasstr. 63
12053 Berlin-Neukölln
Lage
VH 2. OG mi.
Zimmer
1
Größe
40,20 m²
Miete (nettokalt)
490,00 €
Betriebskosten
49,90 €
Heizkosten
40,00 €
Gesamtmiete
579,90 €
Ausstattung
KLASSE ALTBAUWOHNUNG! modernisiert, Balkon, hell, Laminat, Einbauküche mit E-Geräten, gefliestes Wannenbad, Iso-Fenster, Kabel-TV, Zentralheizung inkl. zentralem Warmwasser
frei ab
sofort
Angebotsnr.
Nk/163/22

Ausstattung

KLASSE ALTBAUWOHNUNG!
Diese helle und modernisierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über einen Balkon mit super Aussicht. Das großzügige Zimmer (ca. 20m²) hat schöne Stuckverzierungen an der Decke, diese verleihen der Wohnung den beliebten Altbaucharme.
Eine lavafarbene Einbauküche mit Ceranherd, Spüle, Dunstabzugshaube und Kühlschrank schmückt die Küche.
Der Flur und das Zimmer sind mit Laminatfußböden ausgestattet.
Das modern geflieste Bad hat eine Badewanne, ein Fenster, einen Platz sparenden Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Isolierverglaste Fenster in allen Räumen und Kabel-TV vervollständigen die Ausstattung.
Die Beheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung, alle damit verbundenen Kosten sind in den Vorauszahlungen der Warmmiete bereits enthalten.
Energieausweis gültig bis 20.10.2022, Verbrauch: 134 kwh/(m²a), Baujahr: 1918.

Objekt- /Lagebeschreibung

Die Thomasstraße 63/ Ecke Altenbraker Straße 1 ist ein eindrucksvoller Stuckaltbau, welcher erstmals im Jahre 1918 bezugsfertig wurde. Die Dachgeschosse wurden 1989 ausgebaut. Zwischenzeitlich wurden Modernisierungen an den Versorgungsleitungen und den sanitären Anlagen etc. vorgenommen und die Fassaden erhielten einen auffallenden neuen Anstrich.
Freie und frei werdende Wohnungen wurden/ werden an diesen modernen Standard angepasst: sie erhalten modern geflieste Bäder, abgezogene Naturdielenfußböden und neue Einbauküchen in verschiedenen Farben.
Die Thomasstraße Ecke Altenbraker Straße ist eine kleine und ruhige Anwohnerstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich auf der Karl-Marx-Straße und der Hermannstraße. Schulen, Kitas, Spiel- und Sportplätze liegen in der Nähe und Gelegenheit zur Erholung vom Alltag bieten Ihnen der Körnerpark sowie weitere kleine Parks in der Umgebung.

Verkehrsanbindung

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die in 300m liegende U-Bahnstation (U8) Leinestraße gewährleistet. Diese bietet weitere Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn oder Tram. Außerdem liegt in ca. 550m Fußweg die U-Bahnstation Hermannstraße mit Übergang zur Ringbahn (S41,42 und 45).

Ihr Ansprechpartner

Annika Oswald

Annika Oswald
Sekretariat / Vermietung
Tel. 030 / 89 100 129
Fax. 030 / 89 100 199