Details

Nordufer 7a
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Fassade
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer - andere Seite
Zimmer 2
 
Straße
Nordufer 7a
13353 Berlin-Wedding
Lage
QG  DG  mi
Zimmer
2
Größe
62,03 m²
Miete (nettokalt)
625,00 €
Betriebskosten
124,90 €
Heizkosten
50,00 €
Gesamtmiete
799,90 €
Ausstattung
HELLES DG MIT LIFT! Neubau, modernisiert, Loggia, Laminat, Abstellkammer, gefliestes Wannenbad, Iso-Fenster, Kabel-TV, Zentralheizung inkl. Warmwasser, Kfz-Stellplatz mgl.
frei ab
sofort
Angebotsnr.
We/107/44

Ausstattung

TOLLER SCHNITT IM DACHGESCHOSS!
Diese schöne und modernisierte Wohnung liegt im Neubau im hellen Dachgeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer. Von diesem geht die Loggia ab und bietet Ihnen einen schönen Ausblick. Der eingebaute Lift bringt Sie problemlos in Ihre Wohnung.
Das modern geflieste Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Fußböden der Zimmer, der Küche sowie des Flurs sind mit Laminat ausgestattet. Eine Abstellkammer hinter der Küche bietet Ihnen Platz zum Verstauen der Haushaltsgeräte.
Isolierverglaste Fenster in allen Räumen sowie Kabel-TV vervollständigen die Ausstattung.
Die Beheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung (Fern), alle damit verbundenen Kosten sind bereits in den Vorauszahlungen der Miete enthalten.
Energieausweis gültig bis 06.10.2018, Verbrauch: 81 kwh/(m²a), Baujahr 1989.

Objekt- /Lagebeschreibung

Das Objekt Nordufer 7, 7a und 8 ist eine im Jahre 1991 erbaute, ansprechende Neubauanlage. Die wärmegedämmten Fassaden haben zwischenzeitlich einen neuen farbenfrohen Anstrich erhalten und sind nun der bunte Blickfang in der Straße. Im weitläufigen und gärtnerisch gestalteten Innenhof ist ein Spielplatz vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Zentralheizung (Fernwärme). Fast alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien bzw. Balkone.
Das Gebäude liegt direkt am Nordufer, von vielen Wohnungen haben Sie einen freien Blick auf das Wasser. Der Sprengelpark und weitere Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Möglichkeiten zur Erholung. Auf der Luxemburger Straße und den anliegenden Straßen gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie kleine Geschäfte und Drogerien. Grünanlagen, Schulen und Kitas sowie Spiel-und Sportplätze sind ebenfalls in der Nähe.

Verkehrsanbindung

Zum S+U-Bahnhof Wedding (U7 und S41/42) gelangen Sie in wenigen Minuten Fußweg. Die U7 und S41/42 bieten weitere Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahnlinien sowie zu diversen Tram- und Buslinien. Auf der Tegeler Straße (Parallelstraße) fährt die Buslinie 147 (ca. 300m Fußweg).

Ihr Ansprechpartner

Annika Oswald

Annika Oswald
Sekretariat / Vermietung
Tel. 030 / 89 100 129
Fax. 030 / 89 100 199