Details

Nordufer 7a
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Fassade
Grundriss
offene Küche mit EBK
Wohnzimmer
Wohnzimmer - andere Sicht
Zimmer 2
gefl. Wannenbad
 
Straße
Nordufer 7a
13353 Berlin-Wedding
Lage
VH EG re. hi.
Zimmer
2
Größe
64,49 m²
Miete (nettokalt)
597,00 €
Betriebskosten
119,90 €
Heizkosten
53,00 €
Gesamtmiete
769,90 €
Ausstattung
WOHNEN AM NORDUFER - NEU MODERNISIERT! großes Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, Laminat, gefl. Wannenbad mit Fenster, Kabel-TV, Iso-Fenster, Zentralheizung inkl. Warmwasser, Kfz-Stellplatz mgl.
frei ab
sofort
Angebotsnr.
We/107/24

Ausstattung

WOHNEN AM NORDUFER - NEU MODERNISIERT!
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Quergebäudes und verfügt über eine Loggia.
Durch die offene Küche zum großzügigen Wohnzimmer kann Wohnen und Kochen gut miteinander verbunden werden, ein Tresen dient als praktischer Raumtrenner. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektroherd und Spüle.
Ein voll gefliestes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Fußböden in den Zimmern und im Flur sind mit hellem Laminat ausgestattet.
Isolierverglaste Fenster in allen Räumen und Kabel-TV bieten Ihnen weiteren Komfort.
Die Beheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung, alle damit verbundenen Kosten sind bereits in den Vorauszahlungen der Miete enthalten.
Energieausweis gültig bis 06.10.2018, Verbrauch: 81 kwh/(m²a), Baujahr 1989.

Objekt- /Lagebeschreibung

Das Objekt Nordufer 7, 7a und 8 ist eine im Jahre 1991 erbaute, ansprechende Neubauanlage. Die wärmegedämmten Fassaden haben zwischenzeitlich einen neuen farbenfrohen Anstrich erhalten und sind nun der bunte Blickfang in der Straße. Im weitläufigen und gärtnerisch gestalteten Innenhof ist ein Spielplatz vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Zentralheizung (Fernwärme). Fast alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien bzw. Balkone.
Das Gebäude liegt direkt am Nordufer, von vielen Wohnungen haben Sie einen freien Blick auf das Wasser. Der Sprengelpark und weitere Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Möglichkeiten zur Erholung. Auf der Luxemburger Straße und den anliegenden Straßen gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie kleine Geschäfte und Drogerien. Grünanlagen, Schulen und Kitas sowie Spiel-und Sportplätze sind ebenfalls in der Nähe.

Verkehrsanbindung

Zum S+U-Bahnhof Wedding (U7 und S41/42) gelangen Sie in wenigen Minuten Fußweg. Die U7 und S41/42 bieten weitere Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahnlinien sowie zu diversen Tram- und Buslinien. Auf der Tegeler Straße (Parallelstraße) fährt die Buslinie 147 (ca. 300m Fußweg).

Ihr Ansprechpartner

Annika Oswald

Annika Oswald
Sekretariat / Vermietung
Tel. 030 / 89 100 129
Fax. 030 / 89 100 199