Rollstuhlgerechte Wohnung

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

Rollstuhlgerecht
 
Balkon

Objektdaten

Objekt-ID
106/09-2020
Lage
13351 Berlin
Stadtteil
Wedding
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etage
2
Wohnfläche
ca. 86,03 m²
Nutzfläche
ca. 86,03 m²
Baujahr
1988
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
819,00 €
Nebenkosten
259,00 €
Kaution
2.457,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
ja
Energieeffizienzklasse:
C
Energiekennwert:
75.13 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieausweis gültig bis:
17.08.2028
Baujahr nach Energieausweis:
1988
Gesamtmiete
1.078,00 €

Vermietung

Frau Herrmann

Fax:030 / 89 100 199

Infos zur Immobilie

Die Fassaden dieses im Jahre 1988 errichteten sechsgeschossigen Neubaukomplexes haben zwischenzeitlich einen farbenfrohen Anstrich erhalten. Die Treppenhäuser wurden ebenfalls neu gestaltet und die moderne Zentralheizung bringt die Wärme ins Haus.

Fast alle Wohnungen verfügen über Loggien bzw. Balkone. Die Wohnungen wurden und werden unserem typischen Ausstattungsstandard angepasst: sie erhalten geflieste Bäder und schöne Laminatfußböden.

Ausstattung

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung ist ideal für Rollstuhlfahrer geeignet. Da beide Räume vom Flur aus zu erreichen sind, ist die Wohnung auch als WG nutzbar.

Diese Ausstattungsmerkmale auf einem Blick:

2. Obergeschoss mit Aufzug
Schwellenlos
zwei helle Zimmer
sonniger großer Balkon
geräumiges Duschbad
Flur mit zwei Einbauschränken
Küche mit älterer aber funktionstüchtiger Einbauküche
Linoleumboden

isolierverglaste Fenster in allen Räumen
Kabel-TV inklusive (in Nebenkosten schon enthalten)
Zentralheizung inkl. Warmwasser (Kosten bereits in Vorauszahlungen d. Warmmiete enthalten)

Kfz-Stellplatz auf dem Hof nach Verfügbarkeit zusätzlich anmietbar

Lage

Das Objekt Afrikanische Str. 2-6/ Ecke Seestraße 120-122 liegt unweit des Volksparks Rehberge und des Goetheparks. Das Virchowklinikum ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen, die Beuthhochschule für Technik liegt ebenfalls ganz in der Nähe. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Apotheken und Ärzte, Schulen, Kitas sowie Sport- und Spielplätze befinden sich in der nahe gelegenen Seestraße und in der Müllerstraße.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnhöfe Seestraße (U6) und Amrumer Straße (U9) gegeben. Die U6 und U9 bieten Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn (Ring S41+42) und zu anderen U-Bahnlinien. Die Tramlinien M13 und 50 sowie die Buslinien 221 und 106 fahren direkt auf der Seestraße.

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