Tolle 3-Zimmer Wohnung

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

Einbauküche
 
Loggia

Objektdaten

Objekt-ID
106/15-2022
Lage
12043 Berlin
Stadtteil
Neukölln
Immobilienart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 75,74 m²
Nutzfläche
ca. 75,74 m²
Baujahr
1980
Nettokaltmiete
672,00 €
Nebenkosten
306,00 €
Kaution
2.016,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Energiekennwert:
142.32 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieausweis gültig bis:
10.07.2028
Baujahr nach Energieausweis:
1980
Gesamtmiete
978,00 €

Vermietung

Frau Herrmann

Fax:030 / 89 100 199

Infos zur Immobilie

Dieser hübsche Neubau liegt im beliebten Rixdorfer Kiez des Stadtteils Neukölln und wurde im Jahre 1980 erstmals bezugsfertig.

Das Gebäude hat insgesamt vier Etagen und ein Dachgeschoss.

Außerdem verfügt das Haus über einen Aufzug und wird über eine Zentralheizung beheizt. Viele der Wohnungen besitzen Balkone oder Loggien.

Ausstattung

SCHÖNE WOHNUNG IM RIXDORFER KIEZ!

Diese Ausstattungsmerkmale werden Sie sicher zum Anschauen bewegen:

* mit Aufzug

* Loggia

* großes, helles Wohnzimmer + zwei weitere kleinere Zimmer (alle separat zugänglich)

* Laminatfußböden im Zimmer, der Küche und im Flur

* Einbauküche

* gefl. Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss

* Isolierverglaste Fenster in allen Räumen

* Kabel-TV inklusive

* Zentralheizung inkl. Warmwasser (Kosten in den Vorauszahlungen der Miete bereits enthalten)

Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.harry-gerlach.de unter UNSERE ANGEBOTE!

Lage

Die Uthmannstraße 4-6 liegt nahe dem Richardplatz. In nicht weiter Entfernung befindet sich der Körnerpark mit seinen hübsch gestalten Gartenanlagen sowie das Stadtbad Neukölln. Kitas, Schulen, Kirchen sowie Spiel- und Sportplätze liegen in der näheren Umgebung. Supermärkte, Drogerien, Boutiquen, weitere Einkaufmöglichkeiten und Arztpraxen gibt es in der Karl-Marx-Straße oder in der Sonnenallee.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof Karl-Marx-Straße (U7) gewährleistet. Nach einer Station ist man am Bahnhof Neukölln, welcher Umsteigemöglichkeit zur S-Bahnlinie S41,42 bietet (Ringbahn).

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