Rollstuhlgerechte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia!

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

Balkon
 
behindertengerecht

Objektdaten

Objekt-ID
119/06-2020
Lage
13158 Berlin
Stadtteil
Wilhelmsruh
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etage
2
Wohnfläche
ca. 78,24 m²
Nutzfläche
ca. 78,24 m²
Baujahr
1994
Bezugstermin
sofort
Nettokaltmiete
739,00 €
Nebenkosten
189,00 €
Kaution
2.217,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
ja
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
111.63 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieausweis gültig bis:
06.07.2028
Baujahr nach Energieausweis:
1994
Gesamtmiete
928,00 €

Vermietung

Frau Herrmann

Fax:030 / 89 100 199

Infos zur Immobilie

Die Haupstraße 3-5/ Hertzstraße 9-11 und Niederstraße 19 ist eine um 1994/1995 erbaute Neubauwohnanlage in Pankow-Wilhelmsruh. Alle Aufgänge haben vier Etagen und die Wohnungen sind bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Fassaden haben zwischenzeitlich einen schönen auffallenden Anstrich erhalten und erstrahlen im neuen Glanz. In der schönen und begrünten Hofanlage gibt es ebenfalls einen kleinen Spielplatz.

Ausstattung

Diese Wohnung ist für Rollstuhlfahrer geeignet und somit auch dieser Personengruppe vorbehalten!

*In der Wohnung wird aktuell noch neues Laminat verlegt

Die rollstuhlgerechte 2 Zimmer Wohnung liegt im 2.Obergeschoss unseres gepflegten Neubaus und wird Sie sicher mit folgenden Ausstattungsmerkmalen überzeugen:

* Neubau mit Aufzug
* 3. Obergeschoss
* Loggia
* behindertengerechtes Duschbad ohne Fenster
* Küche gefliest ohne Ausstattung
* Kabel-TV inklusive (Kosten in den Nebenkosten enthalten)
* Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser (alle Kosten bereits in den Vorauszahlungen der Miete enthalten)
* Kfz-Stellplatz (kann in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden)

weitere Angebote finden Sie unter www.harry-gerlach.de!

Lage

Die Neubauwohnanlage befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend. Zum kleinen Wilhelmsruher See und zum Volkspark Schönholzer Heide sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Hier bieten sich Möglichkeiten zur Erholung vom Alltag. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, nette Cafés und Restaurants gibt es auf der Kopenhagener Straße, der Hauptstraße sowie der Schillerstraße. Im Umkreis liegen weitere Parkanlagen, Schulen, Kitas, Spielplätze sowie ein Sportplatz.

Über den in ca. 5-7 Minuten Fußweg erreichbaren S-Bahnhof Wilhelmsruh (S1+S85) ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Umsteigemöglichkeiten zu anderen S-Bahn- und U-Bahnlinien bietet die S1 am Bahnhof Friedrichstraße oder Yorckstraße. Auf der Hauptstraße fährt außerdem der Bus 122.

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