Wunderschöne Altbauwohnung in ruhiger Lage!

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

Dielenboden
 
EBK

Objektdaten

Objekt-ID
119/15-2021
Lage
13585 Berlin
Stadtteil
Spandau
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
1.5
Etage
1
Wohnfläche
ca. 47,43 m²
Nutzfläche
ca. 47,43 m²
Baujahr
1890
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
444,00 €
Nebenkosten
109,00 €
Kaution
1.332,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
ja
Energieeffizienzklasse:
F
Energiekennwert:
172.14 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieausweis gültig bis:
23.04.2028
Baujahr nach Energieausweis:
1890
Gesamtmiete
553,00 €

Vermietung

Frau Herrmann

Fax:030 / 89 100 199

Infos zur Immobilie

Die Groenerstraße 19 ist ein im Jahre 1890 errichteter viergeschossiger Altbau. Eine komplette Modernisierung des Gebäudes wurde zwischenzeitlich durchgeführt; die Treppenhäuser und Fassaden erhielten dabei einen auffallenden, neuen Anstrich. Im Vorderhaus ist ein stilles Gewerbe angesiedelt.

Im abgeschlossenen Innenhof gibt es Bereiche für Fahrräder. Im 2. Innenhof entsteht zukünftig eine Entspannungszone ausschließlich für unsere Mieter. Hier werden schöne Sitzbereiche angelegt, sodass auch die Mieter die keinen Balkon haben, einen Platz finden, um die Natur genießen zu können.

Ausstattung

Moderne Altbauwohnung im Quergebäude - NAHE ALTSTADT SPANDAU!

Ausstattungsmerkmale:

* 1. Obergeschoss im Seitenflügel
* geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* Einbauküche inkl. E-Gerät
* kleines Schlafzimmer mit ca. 9 m² (ca. 2,50 x 4 m)
* modern gefliestes Wannenbad ohne Fenster
* isolierverglaste Fenster in allen Räumen
* Kabel-TV inklusive (in den Nebenkosten enthalten)
* Zentralheizung inkl. Warmwasser (Kosten bereits in den Vorauszahlungen d. Miete enthalten)

Lage

Die Groener Straße liegt nahe dem Wröhmänner Park. Sie geht direkt von der Falkenseer Chaussee ab und ist eine kleinere Seitenstraße. Zur historischen Altstadt Spandau sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Hier können Sie durch die hübschen Straßen mit ihren stilvollen Altbauten spazieren und in den vielen kleinen Geschäften shoppen gehen.

Auf der Schönwalder Straße und dem Falkenseer Damm liegen Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Cafés und Restaurants. Schulen und Kitas sowie Spiel- und Sportplätze befinden ebenfalls in der Umgebung.

Zum U-Bahnhof Altstadt Spandau (U7) gelangen Sie in ca. 10 Minuten Fußweg. Alternativ bringt Sie der Bus M37 (Fährt vom Falkenseer Platz ab) in drei Minuten zur U-Bahnstation. Weitere Busse fahren zur U-Bahnstation Rathaus Spandau (U7), von hier fahren auch die S-Bahnlinien 9 und 75 sowie diverse Regionalbahnen ab.

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Objekt-ID
1333/89-2021
Ort
12557 Berlin
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
1.5 Zimmer
Wohnfläche
40 m² Wohnfläche
Besichtigung
Nach Vereinbarung