Wunderschöne Altbauwohnung in Wedding

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

Dielenboden
 
hohe Decken

Objektdaten

Objekt-ID
124/05-2021
Lage
13347 Berlin
Stadtteil
Wedding
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etage
2
Wohnfläche
ca. 97,76 m²
Nutzfläche
ca. 97,76 m²
Baujahr
1902
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
931,00 €
Nebenkosten
246,00 €
Kaution
2.793,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energiekennwert:
81.65 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieausweis gültig bis:
29.03.2028
Baujahr nach Energieausweis:
1902
Gesamtmiete
1.177,00 €

Vermietung

Frau Herrmann

Fax:030 / 89 100 199

Infos zur Immobilie

Die Schönwalder Straße 24 ist ein schöner und gepflegter Berliner Altbau. Eine umfassende Modernisierung fand in der Zwischenzeit statt. Die Fassade und die Treppenhäuser bekamen dabei einen neuen Anstrich und der Innenhof wurde neu gestaltet.

Unsere freien Wohnungen erhalten auch unseren typischen Ausstattungsstandard: neue Einbauküchen, modern geflieste Bäder und schöne Dielen- oder Laminatfußböden.

Ausstattung

Traumhafte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss in Berlin-Wedding.

Ausstattungsmerkmale auf einem Blick:

* schöne Altbauwohnung
* Vorderhaus 2.OG ohne Aufzug
* drei separat begehbare Zimmer
* geräumiger Abstellraum mit Fenster
* modern gefl. Wannenbad mit Handtuchheizkörper und separates WC
* Naturdielenboden
* Küche mit Ceranherd und Spüle sowie Abstellkammer
* Kabel-TV inklusive
* Zentralheizung inkl. Warmwasser (Kosten bereits in Vorauszahlungen d. Warmmiete enthalten)

Lage

Die Schönwalder Straße geht von der Reinickendorfer Straße ab und verläuft parallel zur Schulzendorfer Straße. Das Haus befindet sich unweit des Stadtzentrums und doch in ruhiger Lage nahe des Humboldthains. Das Gesundbrunnencenter mit seinen vielen Geschäften erreichen Sie entweder mit dem Bus in ca. fünf Minuten oder zu Fuß in ca. zwölf Minuten.
Kitas, Schulen, weitere Grünanlagen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere gastronomische und kulturelle Angebote befinden sich in der Müllerstraße sowie in der Reinickendorfer Straße.

In ca. fünf Minuten Fußweg erreichen Sie die U-Bahnstation Reinickendorfer Straße (U6) oder den S- und U-Bahnhof Wedding (U6, S41,42). Die U6 und die Ringbahn bieten viele Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahnlinien, zur Metrotram und zum Bus. Auf der Müllerstraße direkt fährt die Buslinie 120 und auf der Hochstraße die Buslinie 247.

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