Traumhafte Wohnung mit Wasserblick!

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

Wasserblick
 
EBK

Objektdaten

Objekt-ID
1294/45
Lage
12557 Berlin
Stadtteil
Köpenick
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etage
1
Wohnfläche
ca. 105,76 m²
Nutzfläche
ca. 105,76 m²
Baujahr
1992
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
1.053,00 €
Nebenkosten
265,00 €
Kaution
3.159,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
ja
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
104.67 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieausweis gültig bis:
31.07.2028
Baujahr nach Energieausweis:
1995
Gesamtmiete
1.318,00 €

Vermietung

Herr Kelpin

Tel:
Fax:

Infos zur Immobilie

Diese attraktive Neubauanlage wurde 1996 erbaut. 2008 erhielt die Fassade ein neues, farbenfrohes Kleid.
Freie bzw. frei werdende Wohnungen werden generell im gehobenen Standard modernisiert: sie erhalten neue Einbauküchen, neu geflieste Bäder sowie Parkett- oder Laminatfußböden.

Fast alle Wohnungen verfügen über Loggien oder Terrassen, von denen Sie teilweise einen direkten Blick über das Wasser bis hin zur kleinen Rohrwallinsel genießen können. Die weitläufige und begrünte Außenanlage mit dem kleinen Anlegesteg und einem Spielplatz bietet unseren Mietern Möglichkeiten zur Erholung vom Alltag.

Nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

TRAUMHAFTER WASSERBLICK + RUHIGE LAGE!

Diese Ausstattungsmerkmale bietet diese Wohnung:

- hübscher Neubau
- Loggia mit klasse Ausblick zum Wasser (vom Wohnzimmer u. Küche aus zugänglich)
- helle u. separat begehbare Räume
- großes Wohnzimmer mit verglastem Runderker und Blick zum Wasser
- helle Laminatfußböden in den Zimmern und im Flur
- modern gefl. Wannenbad mit Fenster + Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche inkl. E-Geräte, Fußboden hell gefliest
- isolierverglaste Fenster in allen Räumen
- Zentralheizung + zentral Warmwasser (Kosten bereits in Vorauszahlungen der Miete enthalten)
- Kabel-TV
- Kfz-Stellplatz zusätzlich anmietbar

Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.harry-gerlach.de!

Lage

Die Grünauer Straße geht von der Müggelheimer Straße ab und liegt direkt an der Dahme. Die Köpenicker Altstadt mit dem Schloss und dem sehr schönen Stadtkern ist schnell zu erreichen und durch ein facettenreiches Angebot an Restaurants, Cafés, Einkaufmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen gekennzeichnet. Kitas, Schulen, eine Bibliothek sowie der Discounter Lidl liegen in unmittelbarer Nähe.

Über die Tramlinie 68 (Station Rosenweg) und die Buslinien 164 sowie 167 ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Tram bringt Sie schnell zur S47 Spindlersfeld.

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