Hübsche Singlewohnung in Neukölln

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

Einbauküche
 
Dielenboden

Objektdaten

Objekt-ID
163/25-2021
Lage
12047 Berlin
Stadtteil
Neukölln
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
1
Etage
1
Wohnfläche
ca. 37,23 m²
Nutzfläche
ca. 37,23 m²
Baujahr
1911
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
453,00 €
Nebenkosten
93,00 €
Kaution
1.359,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
ja
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
118.19 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieausweis gültig bis:
31.07.2028
Baujahr nach Energieausweis:
1911
Gesamtmiete
546,00 €

Vermietung

Frau Herrmann

Fax:030 / 89 100 199

Infos zur Immobilie

Die Pflüger Straße 63 liegt im beliebten Reuter-Kiez im nördlichen Teil Neuköllns, nahe dem Landwehrkanal und dem Maybachufer. Dieser hübsche Altbau wurde 1911 erbaut und vor drei Jahren einer umfassenden Rund-um-Erneuerung unterzogen. Die Fassade sowie die Treppenhäuser erstrahlen im neuen Glanz, alle Versorgungsleitungen und sanitären Anlagen wurden erneuert und eine moderne Zentralheizungsanlage eingebaut.

Sämtliche Wohnungen wurden dem heutigen gehobenen Standard angepasst. Unsere Mieter können sich an modernen Einbauküchen, modern gefliesten Bädern und naturbelassenen Holzdielenfußböden erfreuen. Die liebevolle Modernisierung des Objektes erfolgte unter Berücksichtigung der typischen Stilelemente dieser Bauzeit um 1900. Davon zeugen z.B. die erhaltenen Doppelkastenfenster oder die aufgearbeiteten Kassettentüren.

Ausstattung

WOHNEN IM REUTERKIEZ! SUPER 1 ZIMMER WOHNUNG

Folgende Ausstattungsmerkmale werden Sie sicherlich überzeugen:

* Quergebäude 1.Obergeschoss ohne Aufzug
* helles Zimmer
* Naturdielen
* moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
* hell gefliestes Wannenbad und WM-Anschluss
* Zentralheizung inkl. Warmwasser (Kosten sind bereits in den Vorauszahlungen d. Miete enthalten)
* Kabel- TV


Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.harry-gerlach.de unter UNSERE ANGEBOTE!

Lage

Die Pflügerstraße ist eine ruhige Seitenstraße des Kottbusser Damms. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Görlitzer Park und der Volkspark Hasenheide, die für genügend Erholung sorgen. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten Ihnen die Pannierstraße sowie der Kottbusser Damm. Weitere Grünanlagen, Schulen und Kitas sowie Spiel- und Sportplätze liegen im nahen Umkreis.

Durch die U-Bahnlinie 8 (Bahnhof Schönleinstraße) und die U-Bahnlinie 7 (Bahnhof Hermannplatz) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die U-Bahnlinie 7 bietet weitere Umsteigemöglichkeiten zu verschiedenen S-Bahnlinien und zur Ringbahn (S41+S42). Die Buslinie 344 fährt auf der Pflügerstraße und an der Kreuzung zur Sonnenallee fahren weitere Buslinien (z. B. M29, M41, 171).

Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin

        • Wann sind Sie am besten erreichbar?