Großflächige Gewerbeeinheit in Neukölln!

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

Gewerbefläche
 
Büro

Objektdaten

Objekt-ID
166/25-2020
Lage
12047 Berlin
Stadtteil
Neukölln
Immobilienart
Bürofläche
Zimmer
6
Etage
1
Nutzfläche
ca. 202,44 m²
Bürofläche
ca. 202,44 m²
Baujahr
1911
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
3.745,00 €
Nebenkosten
550,00 €
Kaution
11.235,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
ja
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
117.24 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieausweis gültig bis:
18.09.2028
Baujahr nach Energieausweis:
1911
Gesamtmiete
4.295,00 €

Vermietung

Frau Herrmann

Fax:030 / 89 100 199

Infos zur Immobilie

Die Hobrechtstraße 65/66 ist ein sehr gepflegter Altbau und befindet sich im beliebten Reuter-Kiez in Nord Neukölln. Im Objekt haben wir Wohnungen und großzügig geschnittene Gewerbeflächen. Bis auf unsere angebotene Fläche ist alles komplett vermietet. Unsere Mieterschaft setzt sich aus einem wunderschönen Buchladen, viele stille Gewerbe unter anderen Fotografen und auch einem Wohnwagen-Hostel zusammen.

Das Gewerbe befindet sich im 1. Obergeschoss des Quergebäudes und ist mit einem Fahrstuhl erreichbar.

Stellplätze bieten wir nicht an.

Ausstattung

Diese tolle Gewerbeeinheit bietet viel Platz und Möglichkeiten für ein stilvolles Büro o.Ä.

Außerdem:

* separat begehbare Zimmer

* Duschbad

* keine tragenden Wände in der Gewerbeeinheit, frei gestaltbare Raumaufteilung

* ebenerdiger Zutritt zur Gewerbeeinheit über einen Aufzug, ein weiterer Eingang über das 2. Treppenhaus

* wunderschöne große Fenster für viel Tageslicht

* hohe Decken lassen die Zimmer noch größer und offener erscheinen


Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.harry-gerlach.de!

Lage

Die Hobrechtstraße liegt zentral zur Sonnenallee und ist durch die U-Bahnlinie 7 und 8 und mehreren Busverbindung gut zu erreichen. Der Hermannplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Cafés und Restaurants die den Mitarbeitern Mittags eine große Vielfalt an Speisen bietet.

Vor Ort ist die Parkplatzsituation angespannt.

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