Wunderschöne Dachgeschosswohnung

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

Dachgeschoss
 
Duschbad

Objektdaten

Objekt-ID
180/03-2020
Lage
12347 Berlin
Stadtteil
Neukölln
Immobilienart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
2
Etage
3
Wohnfläche
ca. 61,11 m²
Nutzfläche
ca. 61,11 m²
Baujahr
1988
Bezugstermin
nach Vereinbargung
Nettokaltmiete
605,00 €
Nebenkosten
179,00 €
Kaution
1.815,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
ja
Energieeffizienzklasse:
E
Energiekennwert:
134.30 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Oel
Energieausweis gültig bis:
18.06.2028
Baujahr nach Energieausweis:
1988
Gesamtmiete
784,00 €

Vermietung

Frau Herrmann

Fax:030 / 89 100 199

Infos zur Immobilie

Dieser interessante Neubau aus dem Jahre 1988, befindet sich im Neuköllner Stadtteil Britz unweit dem „Britzer Garten“. Er verfügt über eine wärmegedämmte Fassade sowie über drei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil bietet der schöne große Garten viel Platz zur Erholung für unsere Mieter.

Die Wohnungen werden auf den für unser Unternehmen typischen Standard modernisiert: sie haben neue Einbauküchen, modern geflieste Bäder und Laminatfußböden.

Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung ist in einem bezugsfertigen Zustand und sehr hell. Sie liegt im 3. Obergeschoss, welches gleichzeitig das Dachgeschoss im Hause ist.

Ausstattungsmerkmale auf einem Blick:

* 3. Obergeschoss ohne Aufzug
* großer Balkon
* schöne Laminatfußböden in den Zimmern u. Flur
* Küche inkl. farbenfroher Einbauküche + E-Geräte
* neu gefliestes Duschbad und Waschmaschinenanschluss
* Isolierglasfenster in allen Räumen
* Kabel- TV inklusive (in Nebenkosten enthalten)
* Zentralheizung inkl. Warmwasser (Kosten in den Vorauszahlungen d. Miete enthalten)
* Kfz-Platz auf dem Hof zusätzlich anmietbar

Weitere Angebote und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.harry-gerlach.de unter UNSERE ANGEBOTE!

Lage

Der Britzer Damm liegt nahe Fennpfuhl und der Fuhlhamer Allee direkt in Britz. Viele Grünanlagen sowie der Britzer Garten liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Möglichkeit zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kitas liegen auf dem Britzer Damm und den umliegenden Straßen.

Auf dem Britzer Damm fährt die Buslinie 181. An der Ecke zur Fulhamer Allee fährt die Buslinie M46, diese Linie fährt zum U-Bahnhof Parchimer Allee (U7). Die U7 bietet Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahnlinien und zur S-Bahn, Sie gelangen also schnell in alle Teile Berlins.

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Objekt-ID
1491/07-2020
Ort
13403 Berlin
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
2 Zimmer
Wohnfläche
53 m² Wohnfläche
Besichtigung
nach Vereinbarung