Wunderschöne Altbauwohnung mit 3,5 Zimmern

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

Dielenboden
 
Wannenbad

Objektdaten

Objekt-ID
G19 - SFL 4.OG
Lage
13585 Berlin
Stadtteil
Spandau
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Etage
4
Wohnfläche
ca. 74,36 m²
Nutzfläche
ca. 74,36 m²
Baujahr
1890
Bezugstermin
16.12.2022
Nettokaltmiete
767,00 €
Nebenkosten
205,00 €
Kaution
2.301,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
ja
Energieeffizienzklasse:
F
Energiekennwert:
172.14 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieausweis gültig bis:
23.04.2028
Baujahr nach Energieausweis:
1890
Gesamtmiete
972,00 €

Vermietung

Frau Herrmann

Tel:
Fax:

Infos zur Immobilie

Die Groenerstraße 19 ist ein im Jahre 1890 errichteter viergeschossiger Altbau. Eine komplette Modernisierung des Gebäudes wurde durchgeführt; die Treppenhäuser und Fassaden erhielten dabei einen auffallenden, neuen Anstrich. Viele der Wohnungen verfügen einen Balkon und eine moderne Zentralheizung ersetzt das alte Heizsystem.

Unsere Wohnungen erhalten unseren modernen Ausstattungsstandard: neue Elektrik, modern geflieste Bäder sowie Laminat- oder Dielenfußböden.

Ausstattung

Die 3,5 Zimmer Wohnung wurde komplett renoviert. Sie liegt im Hinterhaus im 4. Obergeschoss. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

* 3 geräumige Zimmer + Ankleide
* Küche mit Spüle und Herd
* modernes Wannenbad
* hochwertige Echtholzfußböden
* Kabel-TV inklusive (in Nebenkosten enthalten)
* Zentralheizung inkl. Warmwasser (Kosten bereits in den Vorauszahlungen d. Miete enthalten)
* 4.OG ohne Aufzug

Weitere Angebote und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.harry-gerlach.de unter UNSERE ANGEBOTE!

Lage

Die Groener Straße liegt nahe dem Wröhmänner Park. Sie geht direkt von der Falkenseer Chaussee ab und ist eine kleinere Seitenstraße. Zur historischen Altstadt Spandau sind es ca. 5-6 Minuten zu Fuß. Hier können Sie durch die hübschen Straßen mit ihren stilvollen Altbauten spazieren und in den vielen kleinen Geschäften shoppen gehen.
Auf der Schönwalder Straße und dem Falkenseer Damm liegen Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Cafés und Restaurants. Schulen und Kitas sowie Spiel- und Sportplätze befinden ebenfalls in der Umgebung.

Zum U-Bahnhof Altstadt Spandau (U7) gelangen Sie in ca. 10 Minuten Fußweg. Alternativ bringt Sie der Bus M37 (Fährt vom Falkenseer Platz ab) in drei Minuten zur U-Bahnstation. Weitere Busse fahren zur U-Bahnstation Rathaus Spandau (U7), von hier fahren auch die S-Bahnlinien 9 und 75 sowie diverse Regionalbahnen ab.

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behindertengerecht
Objekt-ID
N19/1.OG
Ort
13158 Berlin
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2 Zimmer
Wohnfläche
78 m² Wohnfläche
Besichtigung
nach Vereinbarung