Attraktives helles Büro im Erdgeschoss

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

Erdgeschoss
 
Büro

Objektdaten

Objekt-ID
GE 119/01-2020
Lage
13585 Berlin
Stadtteil
Spandau
Immobilienart
Bürofläche
Zimmer
2
Bürofläche
ca. 148,80 m²
Baujahr
1890
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
1.500,00 €
Nebenkosten
410,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
ja
Energieeffizienzklasse:
F
Energiekennwert:
172.14 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieausweis gültig bis:
23.04.2028
Gesamtmiete
1.910,00 €

Vermietung

Frau Herrmann

Fax:030 / 89 100 199

Infos zur Immobilie

Die Groenerstraße 19 ist ein im Jahre 1890 errichteter fünfgeschossiger Altbau. Eine komplette Modernisierung des Gebäudes wurde durchgeführt; die Treppenhäuser und Fassaden erhielten dabei einen auffallenden, neuen Anstrich.

Ausstattung

Die Gewerbefläche hat insgesamt ca. 150 m² und ist zur Zeit noch offen gestaltet. Ein komplett gefliestes WC ist vorhanden.

* freie Raumaufteilung noch möglich
* ein zweites WC kann eingebaut werden
* großes Schaufenster
* Estrichboden
* zwei Eingänge (nicht ebenerdig)
* Kabelanschlüsse vorhanden

Die Laufzeit des Vertrages ist verhandelbar. Am Zustand der Einheit wird von Eigentümerseite nichts mehr vorgenommen.

Lage

Die Groener Straße liegt nahe dem Wröhmänner Park. Sie geht direkt von der Falkenseer Chaussee ab und ist eine kleinere Seitenstraße. Zur historischen Altstadt Spandau sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Hier können Sie durch die hübschen Straßen mit ihren stilvollen Altbauten spazieren und in den vielen kleinen Geschäften shoppen gehen.
Auf der Schönwalder Straße und dem Falkenseer Damm liegen Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Cafés und Restaurants. Schulen und Kitas sowie Spiel- und Sportplätze befinden ebenfalls in der Umgebung.

Zum U-Bahnhof Altstadt Spandau (U7) gelangen Sie in ca. 10 Minuten Fußweg. Alternativ bringt Sie der Bus M37 (Fährt vom Falkenseer Platz ab) in drei Minuten zur U-Bahnstation. Weitere Busse fahren zur U-Bahnstation Rathaus Spandau (U7), von hier fahren auch die S-Bahnlinien 9 und 75 sowie diverse Regionalbahnen ab.

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Objekt-ID
114/02-2020
Ort
12059 Berlin
Objektart
Bürofläche
Zimmer
3 Zimmer
Bürofläche
87 m² Bürofläche
Besichtigung
nach Vereinbarung