Sonnige Wohnung mit Dachterrasse

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

Wintergarten
 
Wannenbad

Objektdaten

Objekt-ID
K 100-15
Lage
13585 Berlin
Stadtteil
Spandau
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etage
4
Wohnfläche
ca. 94,75 m²
Nutzfläche
ca. 94,75 m²
Baujahr
1992
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
1.001,00 €
Nebenkosten
313,00 €
Kaution
3.003,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
ja
Energieeffizienzklasse:
E
Energiekennwert:
133.73 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieausweis gültig bis:
24.05.2028
Baujahr nach Energieausweis:
1992
Gesamtmiete
1.314,00 €

Vermietung

Frau Herrmann

Fax:030 / 89 100 199

Infos zur Immobilie

Die Kirchhofstraße 1 ist ein hübscher in den 90er Jahren erbauter Neubau. Das Besondere am Haus sind die sehr schönen Treppenhäuser mit Marmorfußböden. Zwischenzeitlich haben die Fassaden einen neuen freundlichen Anstrich erhalten und bieten einen hübschen farblichen Kontrast in der Umgebung.

Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen und im Untergeschoss ist eine Tiefgarage für 6 Pkw´s vorhanden. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Die Kosten belaufen sich auf 59 €/mtl.

Ausstattung

Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Schnitt. Der Glaspavillon und die große Terrasse sind das Highlight der Wohnung.

Es gibt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, den Glaspavillon, ein Wintergarten, eine Küche, ein innenliegendes Wannenbad sowie eine Terrasse.

Ausstattungsmerkmale auf einem Blick

4. Obergeschoss mit Aufzug
Parkettboden / Laminatboden
Klimaanlage in dem Glaspavillon
isolierverglaste Fenster inkl. Schallschutz in allen Räumen
Zentralheizung inkl. Warmwasser

Kfz-Platz in der Tiefgarage nach Verfügbarkeit möglich

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.harry-gerlach.de!

Lage

Die Kirchhofstraße geht von der Neuendorfer Straße ab und ist eine ruhige Anwohnerstraße. Sie liegt nahe dem Falkenseer Platz, der Spandauer Zitadelle und der Havel. Die Altstadt Spandau mit ihrem schönem Stadtkern und den vielen verschiedenen Geschäften ist nicht weit entfernt. Der Wröhmänner Park und andere Grünanlagen bieten Möglichkeiten zur Erholung vom Alltag. Das Vivantes Klinikum Spandau sowie Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Eine gut Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof Altstadt Spandau U7 und die Buslinie M37 gewährleistet.