Singlewohnung im ruhigen Hinterhaus

Besichtigungstermin

nach Vereinbarung

EBK
 
Naturdielen

Objektdaten

Objekt-ID
173/18-2020
Lage
12051 Berlin
Stadtteil
Neukölln
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
1
Etage
1
Wohnfläche
ca. 39,00 m²
Nutzfläche
ca. 39,00 m²
Baujahr
1910
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
470,00 €
Nebenkosten
103,00 €
Kaution
1.410,00 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
ja
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
124.40 kWh/(m² a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieausweis gültig bis:
03.04.2028
Baujahr nach Energieausweis:
1910
Gesamtmiete
573,00 €

Vermietung

Frau Herrmann

Fax:030 / 89 100 199

Infos zur Immobilie

Die Warthestraße 73 ist ein sehr gepflegter Altbau, der in 2010 komplett neu modernisiert wurde: Die Fassade sowie die Treppenhäuser haben dabei einen farbenfrohen und freundlichen Anstrich erhalten. Neue Elektrik, neue Versorgungsleitungen und eine neue Zentralheizung (Fernwärme) sorgen für eine solide Grundausstattung. Alle freien Wohnungen wurden saniert und bieten hohen Wohnkomfort: Einbauküchen, modern geflieste Bäder sowie abgezogene Dielenfußböden oder Laminat.

Ausstattung

Diese schöne 1-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem sanierten Altbau. Naturdielen und hohe Decken spiegeln den Altbauflair wieder. In der Küche ist eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden. Ein hell gefliestes kleines Duschbad mit Fenster rundet die Ausstattung ab.

Ausstattungsmerkmale auf einem Blick:

ein Zimmer
eine Küche mit Einbauküche (E-Herd + Spüle)
ein gefliestes Duschbad mit Fenster
Naturdielen/Fliesenboden
hell gestrichene Wände

Kabel-TV inklusive
Zentralheizung inkl. Warmwasser (Fernwärme)

1.OG ohne Aufzug

Lage

Die Warthestraße geht direkt von der Hermannstraße ab und ist eine kleinere Nebenstraße. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich auf der nahe gelegenen Hermannstraße und der Silbersteinstraße. Schulen und Kitas, der Wartheplatz, weitere Grünanlagen und das Eisstadion Neukölln liegen in der Umgebung.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof "Hermannstraße" (S41,42 Ring + U8) gewährleistet. Die Ringbahn und die U8 bieten weitere Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahnlinien sowie zu diversen Tram- und Buslinien. Auf der Hermannstraße fährt die Buslinie 344.

Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin

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